Sei alla ricerca di utili informazioni per sottoscrivere una polizza assicurativa mutuo casa? Bene, allora segui la presente guida e scopri quali sono i vantaggi derivanti dalla sottoscrizione di una polizza assicurativa mutuo casa.
Polizza assicurativa mutuo casa: quando sottoscriverla?
Articolo realizzato con il contributo dell’Agenzia Casa Immobiliare di Grosseto
Quando si decide di acquistare una casa andrebbe sempre valutata l’ipotesi di sottoscrivere una polizza assicurativa che solitamente viene calcolata in base al capitale erogato per l’acquisto casa stessa.
Il motivo per cui vengono stipulate queste polizze è dovuto al fatto che durante il periodo di rimborso delle rate del mutuo casa, il sottoscrittore sia interessato dall’accadimento di eventi naturali che possono pregiudicare la capacità di onorare puntualmente l’obbligazione contratta.
Se avete deciso di acquistare una casa e anche di sottoscrivere un mutuo, il nostro consiglio è di rivolgervi ad un’agenzia immobiliare qualificata, che abbia una comprovata esperienza nella vendita di immobili e che vi sappia consigliare anche per la sottoscrizione della polizza.
Si pensi, ad esempio, al decesso del sottoscrittore all’interno di un nucleo familiare monoreddito, alla perdita del posto di lavoro del mutuatario, all’accadimento di un infortunio o di una grave malattia.
Per tutelarsi e per proteggere i familiari che dipendono finanziariamente dal soggetto mutuatario, è buon consiglio sottoscrivere una polizza assicurativa mutuo casa che tuteli sia il mutuante sia il cliente nel caso di imprevisti e di eventi che inibiscano di onorare puntualmente gli impegni presi.
Che cos’è la polizza assicurativa mutuo casa?
Si tratta di un contratto assicurativo che richiede il pagamento di un premio da versare in anticipo (in unica soluzione) o periodicamente, che impegna la Compagnia a corrispondere un indennizzo nel caso in cui si verifichino gli eventi assicurati.
Nel caso di surroga del contratto di mutuo casa, per continuare a usufruire delle coperture assicurative, è necessario sottoscrivere un nuovo contratto.
In caso di estinzione anticipata del contratto di mutuo, la Compagnia ha l’obbligo di restituire il premio non goduto, come sancito dal Regolamento dell’IVASS.
Polizza assicurativa mutuo casa: requisiti necessari
Da chi può essere sottoscritta la polizza assicurativa mutuo casa? Da tutti coloro che si stanno accingendo ad accendere un mutuo o da chi ha già in corso un contratto di mutuo e vuole garantirsi una forma di protezione.
Per stipulare un contratto assicurativo di questo tipo, è necessario essere maggiorenni e avere un’età compresa tra i 18 e i 70 anni, oltre ad essere residenti in Italia.
Il mutuo deve essere sottoscritto con un intermediario finanziario che abbia sede sul territorio nazionale.
Polizza assicurativa mutuo casa: è obbligatoria o è opzionale?
Quando si accende un mutuo casa NON è obbligatorio sottoscrivere una polizza assicurativa protezione mutuo, ma è vivamente consigliato: aiuta a proteggersi da un evento o da un imprevisto che può mettere a rischio la capacità di rimborso delle rate.
Anche se la polizza assicurativa protezione mutuo non è cogente, in questi anni di crisi economica e occupazionale, le banche ne “impongono” comunque la sottoscrizione come condizione necessaria per l’erogazione del finanziamento.
Quanto costa una polizza protezione mutuo casa?
A seconda della Compagnia assicurativa e del capitale assicurato, i costi per la sottoscrizione di una polizza protezione mutuo casa possono variare ed essere anche molto esosi.
Non bisogna nascondere il fatto che il premio assicurativo può incidere significativamente sulla rata del mutuo.
Tuttavia, il Decreto Liberalizzazioni sancisce che per legge le banche ed ogni altro istituto finanziario debbano sottoporre al cliente mutuatario almeno due preventivi di differenti Compagnie assicurative non convenzionate con il gruppo bancario.
In ogni caso, la normativa vigente prevede che il cliente abbia dieci giorni di tempo necessari per valutare autonomamente sul mercato la polizza assicurativa mutuo casa più conveniente.
Polizza assicurativa protezione casa: cosa valutare prima di procedere alla sottoscrizione?
Prima di sottoscrivere una polizza, è necessario valutare alcuni aspetti importanti. Gli elementi da valutare sono: l’entità delle commissioni percepite da chi sta proponendo il contratto assicurativo, accertarsi di che tipo siano le tutele reali offerte dalla polizza e verificare che le garanzie accessorie valgano per tutta la durata del contratto di mutuo.
Inoltre, è bene valutare attentamente le eventuali franchigie e le modalità di recesso dalla polizza assicurativa protezione mutuo casa.